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热点时评:甲醛风波起 房客不自如

发布:2018-09-19 09:50:23    来源:陕西公务员考试网 字号: | | 我要提问我要提问
   本期为各位考生带来了2019年陕西公务员考试申论热点:甲醛风波起 房客不自如要想申论成绩好,热点素材积累少不了。半月谈、新华网、人民网是政府对外的发声器,其文章评价无论是从写作角度还是从政府思维角度都能给予我们很多,值得考生去学习和深挖。陕西公务员考试网温馨提示考生阅读下文,相信能给考生带来一定的帮助。
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  “自如”一词,单从字面来看就带着中国传统文化的色彩,道教讲无所以借、无所适达、自然而然的本元本真谓之真如;佛教讲心离烦恼之系缚,通达无碍谓之真如自在,都包含着对自由的精神向往,冀望体会到无拘无束、自由自在的状态。今天也有“自如”,不过是家公司——链家集团创始人左晖名下长租公寓——自如,这家中国目前规模最大的租房公司多次卷入舆论漩涡。
  在中国,凡是与房地产相关的在老百姓心里或多或少都带着“原罪”。今年7月,一名阿里员工死于急性白血病,半年前入职时,他的体检报告并无明显异常,其妻子检测了丈夫生前租住的杭州自如公寓,结果显示:甲醛超标。随后,妻子将自如起诉至法院,法院已立案,定于9月27日开庭审理。这真是甲醛风波起,房客不自如。8月17日,时任我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商,称其以高于市场价格的20%至40%争抢房源,加剧北京等城市的租房价格上涨。这家国内最大的长租公寓运营商,陷入成立7年来最大的麻烦。
  2017年,中国租房市场的租金成交总额近1.3万亿,流动人口规模近 2.5 亿,以租住私房作为居住模式的人数,占到流动人口的 67.3%。4个一线城市,11个国家中心城市,又大体吸纳了2/3的流动人口,构成了中国住房租赁的核心市场。住房租赁市场的格局巨变,长租公寓应运而生,自如拔得头筹。市场上一直对自如的盈利模式议论纷纷,说简单点其实就是时间博弈,自如首次出租的房源,从装修好到找到租客的时间是25天,二次出租的房源释放出来以后,应该在15天之内可以租出去,其背后正是空置成本压力与安全品质间的一场交锋。
  长租公寓还是一个新兴产业,存在着大量的规则缺失,相应监管体系、行业规范以及税费制度安排等方面,远未到位。我们盼望着室内空气质量应成为住房租赁信息公开的“标配”,国家尽快完善房屋租赁行业的法律法规和标准制度,对租赁行业的准入条件、退出机制和惩罚措施作出明确规定。眼前来看,租客的安全,还只能依赖于自如的自律和租客的自我把关。9月3日,自如CEO熊林接受媒体采访时回应,对于饱受质疑的自如装修甲醛问题,目前已采取相关措施:针对现有客户,有所疑虑可以免费检测;下架所有首次出租的房源,检测安全之后再上线,这让追求高品质生活的租客们稍稍松了口气。只是对于那名阿里员工来说,这一切都来得太晚了!

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