1.某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归__________所有。
A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会
2.下列做法符合我国法律规定的是：
A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B.某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
3.新《广告法》于2015年9月1日起正式施行，下列选项符合新《广告法》规定的是：
A.童星小明九周岁，代言某文具用品广告
B.某制药企业宣称其产品“药到病除，永不再犯”
C.某网站弹幕广告必须点击查看详情后才能关闭
D.某医疗机构虚假宣传情节严重，工商和卫生行政部门均对其处罚
参考答案与解析：
1.C【解析】《物业管理条例》第五十五条规定，“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”由该规定可知，收益应归小区业主所有。
2.D【解析】根据《物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项错误，“教学大楼”属于以公益为目的的设施，学校不得抵押；B项错误，“土地所有权”不得抵押；C项错误，“宅基地”不得抵押；D项正确，土地使用权可以抵押。
3.D【解析】D项正确：《广告法》第五十八条第二款规定：“医疗机构有违法行为，情节严重的，除由工商行政管理部门依照本法处罚外，卫生行政部门可以吊销诊疗科目或者吊销医疗机构执业许可证。”A项错误：《广告法》第三十八条第二款规定：“不得利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人。”该项中小明九岁，违反《广告法》规定。B项错误：《广告法》第十六条第一款规定：“医疗、药品、医疗器械广告不得含有下列内容：（一）表示功效、安全性的断言或者保证；……”该项中制药企业宣称其产品“药到病除、永不再犯”属于对功效的断言和保证，违反《广告法》规定。C项错误：《广告法》第四十四条第二款规定：“利用互联网发布、发送广告，不得影响用户正常使用网络。在互联网页面以弹出等形式发布的广告，应当显著标明关闭标志，确保一键关闭。”该项中网站弹幕广告必须点击查看详情后才能关闭，不符合一键关闭要求，违法《广告法》规定。
